设计房子促销吐槽
UID:136288
初次装修,很多人摸不到门路,也不知道从哪里下手,都希望少花钱多办事;所以咨询相关人士、上网查各种装修攻略、看各种装修论坛,这是每个业主在装修之前都会做的功课。不过单单依靠这些表面知识,很容易走进装修误区的。小编给大家总结了以下常犯的“十大装修误区”。
1、装修队(或自已装)比正规装修公司要便宜
“装修队人少,没有店面租金,没有广告费,没有管理成本,甚至不用交税,综合成本肯定低于正规的装修公司,所以找装修队(或自己装)一定比正规的装修公司要便宜”。
以上逻辑貌似正确,但是并不正确。因为装修公司的营业额远远大于装修队,平摊到数百个工地,公司固定成本其实比装修队高不了多少。
最为重要的是,售价是由“成本+利润”决定的,其实在混乱的装修行业,不少装修队存在“要么不开张,开张吃三年”的现象,而正规装修公司为了长期发展,定价必须趋于行业平均水平,不可能暴利。
2、熟人比装修公司靠谱
某业主当初装修为了省钱,找了朋友帮忙,但具体施工的又是朋友的朋友,表面看起来是交情不浅,但碍于朋友情面,即使对施工质量、预算价格有些不满也不好说什么。事实上,各种纠纷、矛盾并没有因为熟人装修而减少。更重要的是,熟人装修多数都没有签订正规的装修合同,材料,工艺仅靠口头约定,如果出现纠纷,这就不好说了。
对于找熟人的,小编提醒您:
首先,无论多熟,合同和工程报价表都得详细制作并签订;
其次,不可盲目信任,比如让他代买所有材料之类的事情是绝对应该避免的。
第三,出了问题,一定要拉得下面子,而且在装修开工之前就应该说好,工程上的事情,有问题就应该直接指出,对事不对人最后,买东西也不能轻信熟人的推荐(在装修行业,带客户买东西然后拿回扣,是他们认为理所应当的,不要以为是熟人,他就不会这么做),所以,最好自己跟着他去买材料,这样也避免一些日后的麻烦。
3、广告投放大,就是有实力公司
有的公司大量在电视、报纸上投广告,很容易迷惑客户,以为这是一个有实力的大公司。其实不然,因为投广告的目的本来就是获得客源,广告投入越大的说明客源越是吃紧,同时广告成本居高不下,真正有实力的、靠谱的装修公司,主要依靠口碑传播的。
4、看样板间选择装修公司
现在很多装饰公司的促销活动中都有看样板间这一项,提供十几套精美的样板间,业主觉得“我家要是也能装成这样该多好啊!”,潜意识里就会被影响。
这时候样板间往往是装修公司的一种营销工具(这和开发商的样板房是一样的道理),样板房的综合装修费用其实远远大于业主实际预算的。
其实参观业主在装、入住的工地才是考验一个公司真实水平的,所以建议业主多看一看拟选公司正在施工的工地,而且是要自己去。
5、如果我能提供设计思路,还要你设计师干什么
经常看到业主吐槽:“如果我能提供设计思路,还要你设计师干什么”,或“我喜欢的设计,设计师就是一点也不采纳,装修工人也做不了,该怎么办?”这其实有一个误区,设计风格属于审美范围,“萝卜青菜,各有所爱”,充分的设计沟通是唯一快速高效的方式。
业主务必在装修前就跟设计师交涉好您的想法,因为您的有些想法可能不适合您的房子,也有可能根本实现不了,多听听专业的意见,才能更好的建造美家!
UID:51501
UID:154132