[民生建设]关于房子，我一直搞不懂一个问题，想问大家！

房子本身不值钱，值钱的是土地（虽然政府的投入，医院，学校，超市，交通等等，土地越来越值钱），房子上涨以后，为什么收益没有给国家而是给了房东了呢？土地是国家的啊，又不是房东的，这个不是侵占国有资产吗？每次二手房买卖，就意味着一次国有资产严重流失啊，因为房东把本来属于国家的土地增值收益全部归入了自己口袋，没有上交国家啊，房东拥有的只是一堆越来越贬值的钢筋水泥而已，不应该享受房价上涨带来的收益啊。这里面一定有问题啊，我们国家没有发现这个巨大的漏洞吗？

与你的名字不符啊！

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bufanshen:与你的名字不符啊！[表情] (2018-05-22 07:44) 

艾吗……你竟让我无言以对

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比方说一套商铺，买来100万，你卖时卖了200万，增值了100万，那增值的这部分100万，要交给国家20%，也就是20万，等于房东只赚80万（这80万里边还得再去掉各种别的费用，还得去掉通货膨胀～简单的说，就是你前年买个肉包1元，现在买个肉包子2元，你算算，是房东赚了还是国家赚钱），其实国家和电影里收保护费的一样，我们日常生活中买卖的商品都包括了税收在里边，你以为你没缴税，其实都缴税了，国家用税收养军队，再保护我们不被外国欺负……

楼主疯了？

寂寞沙洲人:比方说一套商铺，买来100万，你卖时卖了200万，增值了100万，那增值的这部分100万，要交给国家20%，也就是20万，等于房东只赚80万（这80万里边还得再去掉各种别的费用，还得去掉通货膨胀～简单 .. (2018-05-22 10:14) 

关键你增值的100万100%都是国家的，你只交给了国家20%啊。你的破钢筋水泥怎么增值啊？只会越来越旧，越来越不值钱啊。你能卖200万，是土地增值了100万啊。可是土地不是你的啊，是国家的啊，你却拿走了属于国家的100万。也就是说，你卖了一套房子，国有资产就流失了80万，你只上交国家20万而已，是严重的国有资产流失啊。

这需要你考虑吗？国家那么多精算师都是吃干饭的啊?就你发现有漏洞？你说是不是

海浪的声音:楼主疯了？ (2018-05-22 10:30) 

为什么疯了啊，土地是国家的，房东的钢筋水泥不值钱的。或者以后二手房买卖必须经过国家同意才行，卖房赚的钱应该分一大半给土地的主人国家啊。

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muzibai:这需要你考虑吗？国家那么多精算师都是吃干饭的啊?就你发现有漏洞？你说是不是 (2018-05-22 10:53) 

当然我的发帖有玩笑的成分，可是房子的主人有两个，一个是看得见的钢筋水泥，一个是土地，显然值钱的是土地。法理上，二手房买卖必须经过所有所有人同意才能出售，房东和国家全部同意卖才行，我们国家法律还是有很大漏洞的。

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就是为了吸引大家，往漏洞里钻。