还记得3月31日市区华昌路西侧（张地2009-A16号）地块吸引了91家（含子公司）参与竞拍最终江西沁莱商贸有限公司以总价46411万元楼面价12592元/㎡拿下溢价率为14.5%▼
不到两个月这宗地块又迎来了新的项目规划方案一起来瞧瞧▼
▲项目规划设计方案批前公示
▲地块鸟瞰效果图
▲总平面图（仅供参考）
根据规划要求，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，住宅建筑高度12-35米（小高层、多层），商业建筑高度不大于10米。可沿沙洲路及华昌路设置配套商业，面积不小于2000㎡。
此外，根据地块建设项目规划条件要求，①按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；②地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且单体建筑预制装配率不低于30%。
周边配套
地块距离张家港市政府约2公里，周边路网密集、交通便利，商业、学校、医疗等配套设施一应俱全，宜居度较高。 交通配套 ：暨阳东路、华昌路、沙洲东路等 景观配套 ：梁丰生态园、东城体育中心等 商业配套 ：万达广场、曼巴特购物广场等 医疗配套 ：妇幼保健院、市中医医院等 学校配套 ：花园浜幼儿园、机关幼儿园东园区、梁丰小学东校区、第一中学等 周边楼盘 ：金厦·阳光怡庭、朗诗·国泰城、帝景豪园、金新城悦府、恒基未来城、国泰云栖（待售）等。
梁丰生态园
曼巴特
万达广场
东城体育中心
除此之外
南丰镇西部新镇区出新规划啦涉及幼儿园、小学、商业、道路…具体详情我们一起来看↓↓↓
根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《张家港市南丰镇西部新镇区控制性详细规划》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间为2020年5月26日至7月6日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：0512-55397612（南丰镇人民政府）。
张家港市南丰镇人民政府
2020年5月26日
具体内容如下：
规划范围
规划范围北至南丰大道，东至四干河，南至海丰路，西至丰园路，面积54.58公顷。
功能定位
以居住功能为主、生活配套设施完善、具有江南水乡特色的生态型社区。
用地布局结构
规划形成“一轴、三带、一中心、一节点”的空间结构。一轴：沿海丰路的城镇功能发展轴；三带：沿学园路的社区公共设施带；四干河景观带；滨河景观带；一中心：社区服务中心——社区教育服务设施（小学、幼儿园）、公共服务设施（社区服务中心、文化活动站等）及配套社会停车场；一节点：社区服务节点——社区商业配套等。
道路交通规划
规划城市道路分为主干路、次干路、支路三个等级。道路与交通设施用地面积为6.85公顷。规划主干路形成“两横一纵”路网框架。两横：南丰大道、海丰路；一纵：丰园路。均采用三块板的道路断面形式，其中海丰路主要承担规划区与镇区之间的联系。次干路主要承担规划区内部主要交通联系。规划次干路1条，即泗兴西路，断面形式为三块板。优化片区交通条件，同时为规划区增加主要的内部疏散道路。支路主要承担短距离的功能性交通。区域内规划支路1条，为学园路，道路断面为一块板形式。通过增加支路，完善规划区道路系统，构筑地区交通微循环。
绿地系统规划
规划绿地与广场用地总面积6.41公顷，其中，公园绿地3.27公顷，防护绿地3.14公顷。
来源：张家港市人民政府网
