版块导航
精彩看台 热门推荐： 热门专题 精彩活动 跳蚤市场 张家港婚纱摄影 品牌栏目 视频中心 同城交友 大港城客户端 餐饮美食 驴行天下 惠买房
小森食光小森食光
南北方美食撕逼大战南北方美食撕逼大战
咖啡“无罪”咖啡“无罪”
预防流感的妙招预防流感的妙招
发帖 回复
返回列表
  • 75047阅读
  • 0回复

[港城日报]10月13日最新土拍，杭州明弘房地产以10764.30元/m²楼面价拿下城东地块！

[复制链接] 		上一主题 下一主题
微信分享→
离线大港城·小辣椒
大港城小编
 

发帖
1331
港币
1617
威望
6437
来自
杨舍镇
人生阶段
单身
职业
企业员工
只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2020-10-14
昨日
张地网挂【2020】41号土拍正式落下帷幕
弘阳拿下东城42号地块
成交总金额95995.8777万元
具体详情一起来看
竞得者：杭州明弘房地产开发经营有限公司（弘阳）
总价：95995.8777万元
成交楼面价：10764.30元/m²

地块信息表：
地块详情

张地2010-A15-C号地块位于沙洲路南侧、蒋乘路西侧，出让面积44589.92㎡（约66.9亩），规划为住宅、商业，容积率1.0＜R≤2.0。

地块起始总价83607万元，经过14轮报价，进入一次性报价（一次报价有效区间95687万元-96148万元），最终由杭州明弘房地产开发经营有限公司以总价95995.8777万元成交、楼面地价10764元/㎡，溢价率14.8%，具体详情一起来看。



规划要求

①建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度：15米＜H≤80米
②沿沈巷路可设置商业，不小于2层。
③地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且成品住房建筑预制装配率不低于40%。
④地块新建成品住房比例不应低于40%，成品住房按不低于《绿色建筑评价标准》二星级绿色建筑要求进行评价。
⑤机动车：住宅按不低于1.2个/100m²住宅建筑面积配建，且不小于1.5个/户，另应设置不小于总户数3%的访客车位，住宅室外停车率不大于15%，配建充电设备的机动车停车位应不低于机动车总数的10%。

（地块红线示意图）

周边配套

地块处于东城区，未来将成为张家港市区重要的生活片区。地块西侧拥有1200亩梁丰生态园，东侧临近黄泗浦生态公园。

景观配套 ：梁丰生态园、东城体育公园、黄泗浦生态公园
交通配套 ：主干道为东二环路、南苑路、沈巷路、镇中路
商业配套 ：万达广场、香港城、欧尚超市、麦德龙等
学校配套 ：东城区幼儿园（在建）、东城区小学（规划）、市一中东校区（规划）、乘航小学、乘航幼儿园
医疗配套 ：张家港澳洋医院、乘航医院
周边楼盘 ：建发泱誉、祥生金麟府、金厦阳光诚域等

伴随着张家港“北延东拓”的城市规划落地
接连不断的政策倾斜、高效的建设发展
城市向东，已然大势所趋
城东版块越发炙手可热，大牌房企在此百家争鸣
本主题包含附件，请 登录 后查看, 或者 注册 成为会员
评分 推荐：0
回复
举报
分享到 淘江湖 新浪 QQ微博 QQ空间 开心 人人 豆瓣 网易微博 百度 鲜果 白社会 飞信
发帖 回复
返回列表
 
回复标题限100 字节 提到某人：
选择好友