针对这次非常不愉快的二手房交易体验，想借此给大家在卖房过程中做到一些启发吧。
造成我这次非常不愉快体验的是位于张家港市塘市沙锡路的手牵手房产置业，是一家特别小的中介公司，现在想想大家有条件还是选择大型连锁的中介会好一点。
直接说问题：
1、卖房卖成了孙子，合同签订之前是舔狗，签完之后，各种态度蛮狠，谈谈事情就说啊合同就这样，不行等着收法院传票吧孙子，我不怕起诉不过你。
2、前面讲的合同，让签订合同的时候说是合同为张家港房产局统一发放的，直接签订就行了，合同上的违约金是总价值的20%，发生任何问题均需要付双方1%的中介费，此处吐槽2点，经过核实，房产局不会并未出具同意的二手房交易模板，在忽悠我们签合同的时候涉及虚假宣传（也怪我没有很好的审视好这份契约）
大家二手房交易要注意的点：
1、合同签订前你永远是BOSS，用好你此刻的权利
2、二手房交易合同可从网上找找模板进行对比，有可能你签订的就是一份不那么平等的条约（楼主的血泪史）
3、了解不同地区中介费的行情，不是建议大家都和中介去杀价，而是付出一个符合当地市场合理的费用
4、在讲述部分重要内容的时候最好进行录音，方便后续产生纠纷后的取证
5、交易完成后向中介索取正规发票
6、若发现不合规行为可向市场监督管理局投诉，在条件允许的情况下维护自身利益
