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[港城杂谈]200万的房子4年限售解禁后卖多少合适？

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离线霸道女总裁
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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2021-07-20
名下有一套房，130平无贷，三口之家完全够住，手里现金70左右。老婆想再投资一套，自己算了一笔账，感觉不太合适…假设房子200万，首付60，贷款140，税费6，月供8081利率5.65%，其他费用不算，四年后贷款还剩132万…如果66万存定期，定期利率4%，月供每月存起来，四年后本息120万左右…那么房子得卖到250万以上才保本，其中还得承受急用钱的风险…4年后房子能升25%吗？
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