[港城杂谈]中骏开业人太多了

中骏世界城开业，你们看到这只大熊猫了吗？

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      今天、开业第五天，人就少多了！！！

        
    金港的中骏世界城等/城市综合体，是让严寒酷暑很显落后的杨舍、金港“露天步行街”，真成为“不行街”的最后一根稻草！！

岁月如歌，时光藏在每个人的心间

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凑热闹的

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°槑 :凑热闹的 (2021-12-23 16:12) 

          有不少

       泉州中骏世界城，开业3天85万人次；张家港的3天近50万人次！张家港金港的中骏世界城，可能因为西侧的露天金街尚未开业，只能容纳日均20万+人次；如果西侧露天金街也装修好开业的话，估计也能达到日均30万人次！

12月18日，中骏商管华东首座世界城——张家港中骏世界城，以100%招商率和100%开业率惊艳亮相，仅开业前3天便取得3天总客流超46万人次，总销售额超2600万元的“佳绩”，为中骏商管华东首秀交出一份漂亮的“成绩单”。
时隔一周，中骏商管华东已开业阵容再迎新项目亮相。12月24日，华东第二座中骏世界城——泰州中骏世界城亮相，并以开业3天总客流约55万人次，总销售额约4700万元，媒体曝光量约3千万的优异成绩，再现中骏速度与实力。
数据背后，笔者也更为好奇，中骏商管持续创造新纪录的“秘籍”，借由泰州中骏世界城的亮相，我们再度深入项目内，探究该项目亮眼数据背后的底层逻辑，解锁中骏商管“每开一座世界城都精彩每一座”的密码。

     张家港金港中骏世界城12月18日开业后，6天，12月24日，泰州的中骏世界城也马上开业，室内的到底人很多啊！冬天不怕冷、夏天不怕酷暑！

         中骏热度该降降了。
        开业、圣诞、元旦，这个三个假期，过多的车辆、过度的人流量，已经影响到正常的购物体验。
接下来，也许就春节期间（含元宵）这一波热度了~~~。
     过了元宵，中骏应该回归正常的理性吃喝玩乐体验。
     再加上西侧的金街如果开业的话，便当的汽车停车、电瓶车停放，应该要首先考虑考虑了！！

     原后塍江南建材城拆了，大片空地不建第二座城市综合体有点可惜了！


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          北侧：G346张杨公路+金城小区一期。
      东侧：明珠路+市第二人民医院（金港人民医院）。
      西侧： 封庄路+张家港外国语金港幼儿园+柏林小区等
       南侧：柏林南路（东延至原江南建材城）
  
         应该说，现在的这大片空地东、南、西、北的交通道路是比较齐全、方便的！！
而且北侧高楼林立！尽管北侧马桥小区边已有中骏世界城，这个金港地区第一座纯粹意义的城市综合体！！
        但是面对人口密度达到35万（户籍人口+常住人口）到50万（户籍+常住+上下班钟摆人口）这样体量，只有一座城市综合体，保税区/金港/后塍/德积等是不够的！Not   Enough；IT  is not  compeletly  satisfied with so many people。
       看看同样类似人口总量、经济总量/体量、城镇化、工业规模的杨舍地区，有吾悦广场、万达广场、曼巴特、购物公园、及快完工的城北览秀城综合体，这样5个大型综合体，显然只有一个中骏综合体+中央广场（半个综合体）+金科廊桥（半个综合体），是不够的！！