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[港城杂谈]保税区遗憾错失建第二座城市综合体的“风水宝地”!

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只看楼主 正序阅读 楼主  发表于: 2022-05-25

保税区遗憾错失建第二座城市综合体的“风水宝地”!

北侧:G346张杨公路+金城小区一期。
东侧:明珠路+市第二人民医院(金港人民医院)。
  西侧: 封庄路+张家港外国语金港幼儿园+柏林小区等
南侧:柏林南路(东延至原江南建材城)
  应该说,现在的这大片空地东、南、西、北的交通道路是比较齐全、方便的!!
而且北侧高楼林立!尽管北侧马桥小区边已有中骏世界城,这个金港地区第一座纯粹意义的城市综合体!!
但是面对人口密度达到35万(户籍人口+常住人口)到50万(户籍+常住+上下班钟摆人口)这样体量,只有一座城市综合体,保税区/金港/后塍/德积等是不够的!Not   Enough;IT  is not  compeletly  satisfied with so many people。
看看同样类似人口总量、经济总量/体量、城镇化、工业规模的杨舍地区,有吾悦广场、万达广场、曼巴特购物公园
及快完工的城北览秀城综合体,这样5个大型综合体,显然只有一个中骏综合体+中央广场(半个综合体)+金科廊桥(半个综合体),是不够的!!




原保税区的(南沙与后塍边界处的)江南建材城拆(张杨公路南侧)了,大片空地不建第二座城市综合体有点可惜了!
据说拆了之后,空地要建某某厂;其实建厂的选址空地还有不少,完全还可以南面点,如封庄或袁家桥村工业区或周边。
这块高楼林立的周边通达之地,感觉保税区的第二座城市综合体更合适!!

空地北侧就是金城小区、崇真中学等人流量极高之地!!







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只看该作者 10楼 发表于: 2022-08-16
   转:一些保税区后塍等人民,并不看好“建材城”拆后建“创新产业区”。

【江南建材城】腾退后将打造成为【后塍创新产业社区】
热心市民1943

2021-06-18
关注Ta

[font=Helvetica  ][font=Helvetica  ][font=Helvetica  ][font=Helvetica  ][font=Helvetica  ]
投资20亿,总建面40万方,拟于2021年12月开工。

占地20万方,容积率2.0刚好40万方。




而且很多后塍及周边市民,对此项目并不很看好!!

  • mingming1203

    呵呵哒   2021-6-18 16:16:29


  • [backcolor=url(&amp]kyss2000

    难啊!!!2021-6-18 16:22:29


  • [backcolor=url(&amp]4灵的不得了

    舍本逐末2021-6-18 16:24:47


  • [backcolor=url(&amp]8阿飞西雅

    拉几吧倒。先把后塍路修好吧。2021-6-18 16:30:04


  • [backcolor=url(&amp]4大柯

    又是劳民伤财的事2021-6-18 16:45:32


  • [backcolor=url(&amp]3机智如我

    医院旁边搞个这个不错,及时救治工人!2021-6-18 17:48:51




         而保税区金港的张杨公路的南面,也缺乏一个相对小型的城市综合体商圈;而西侧(封庄路附近)后也要建金盛花苑;所以需要一个类似小中骏的世界城综合体商圈,也是以后必须的配套设施之一。

      原后塍江南建材城拆了,大片空地不建第二座城市综合体有点可惜了!
     不建小型综合体,反而变成很多并不怎么看好的“后塍创新产业区”。
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只看该作者 9楼 发表于: 2022-06-07
                ding ~~~~
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只看该作者 8楼 发表于: 2022-06-06
              
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只看该作者 7楼 发表于: 2022-06-02
                           
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只看该作者 6楼 发表于: 2022-06-01
                     顶~~~~~!!!!!
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只看该作者 5楼 发表于: 2022-05-31
               顶~~~~!!!!
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只看该作者 4楼 发表于: 2022-05-30
                             
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只看该作者 地板  发表于: 2022-05-30
    参考同样类似位置的市区万达广场,也是在张杨公路边上南侧的;现在到了周末,停车位一位难求,万达火爆原因之一,也是在张杨公路边上、又在人民路、东二环附近!
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只看该作者 板凳  发表于: 2022-05-26
                         顶~~~!!!~~~~!!!
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