保税区遗憾错失建第二座城市综合体的“风水宝地”!
北侧:G346张杨公路+金城小区一期。
东侧:明珠路+市第二人民医院(金港人民医院)。
西侧: 封庄路+张家港外国语金港幼儿园+柏林小区等
南侧:柏林南路(东延至原江南建材城)
应该说,现在的这大片空地东、南、西、北的交通道路是比较齐全、方便的!!
而且北侧高楼林立!尽管北侧马桥小区边已有中骏世界城,这个金港地区第一座纯粹意义的城市综合体!!
但是面对人口密度达到35万(户籍人口+常住人口)到50万(户籍+常住+上下班钟摆人口)这样体量,只有一座城市综合体,保税区/金港/后塍/德积等是不够的!Not Enough;IT is not compeletly satisfied with so many people。
看看同样类似人口总量、经济总量/体量、城镇化、工业规模的杨舍地区,有吾悦广场、万达广场、曼巴特、购物公园、
及快完工的城北览秀城综合体,这样5个大型综合体,显然只有一个中骏综合体+中央广场(半个综合体)+金科廊桥(半个综合体),是不够的!!
原保税区的(南沙与后塍边界处的)江南建材城拆(张杨公路南侧)了,大片空地不建第二座城市综合体有点可惜了!
据说拆了之后,空地要建某某厂;其实建厂的选址空地还有不少,完全还可以南面点,如封庄或袁家桥村工业区或周边。
这块高楼林立的周边通达之地,感觉保税区的第二座城市综合体更合适!!
空地北侧就是金城小区、崇真中学等人流量极高之地!!