[港城日报]退租时，房屋定损谁说了算？

日前，来自江西上饶的陈女士发视频称，自己退租时遇房东索赔万元。该事件引发公众热议。北京中银律师事务所律师高婷婷表示，承租人支付的租金实质上已经包含了房屋自然损耗的对应价值，租客对自然损耗不需要承担责任。因此在正常的损耗范围之内，承租人退房时无须另外补偿。交付房屋时，双方应达成对房屋出租时状态的共识。房东验收房屋时，可以用清单和当时留下的影像进行比对。