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[港城杂谈]保税区遗憾错失建第二座城市综合体的“风水宝地”!

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 2022-05-25

保税区遗憾错失建第二座城市综合体的“风水宝地”!

北侧:G346张杨公路+金城小区一期。
东侧:明珠路+市第二人民医院(金港人民医院)。
  西侧: 封庄路+张家港外国语金港幼儿园+柏林小区等
南侧:柏林南路(东延至原江南建材城)
  应该说,现在的这大片空地东、南、西、北的交通道路是比较齐全、方便的!!
而且北侧高楼林立!尽管北侧马桥小区边已有中骏世界城,这个金港地区第一座纯粹意义的城市综合体!!
但是面对人口密度达到35万(户籍人口+常住人口)到50万(户籍+常住+上下班钟摆人口)这样体量,只有一座城市综合体,保税区/金港/后塍/德积等是不够的!Not   Enough;IT  is not  compeletly  satisfied with so many people。
看看同样类似人口总量、经济总量/体量、城镇化、工业规模的杨舍地区,有吾悦广场、万达广场、曼巴特购物公园
及快完工的城北览秀城综合体,这样5个大型综合体,显然只有一个中骏综合体+中央广场(半个综合体)+金科廊桥(半个综合体),是不够的!!




原保税区的(南沙与后塍边界处的)江南建材城拆(张杨公路南侧)了,大片空地不建第二座城市综合体有点可惜了!
据说拆了之后,空地要建某某厂;其实建厂的选址空地还有不少,完全还可以南面点,如封庄或袁家桥村工业区或周边。
这块高楼林立的周边通达之地,感觉保税区的第二座城市综合体更合适!!

空地北侧就是金城小区、崇真中学等人流量极高之地!!







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只看该作者 沙发  发表于: 2022-05-26
                  

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只看该作者 板凳  发表于: 2022-05-26
                         顶~~~!!!~~~~!!!
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只看该作者 地板  发表于: 2022-05-30
    参考同样类似位置的市区万达广场,也是在张杨公路边上南侧的;现在到了周末,停车位一位难求,万达火爆原因之一,也是在张杨公路边上、又在人民路、东二环附近!
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只看该作者 4楼 发表于: 2022-05-30
                             
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只看该作者 5楼 发表于: 2022-05-31
               顶~~~~!!!!
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只看该作者 6楼 发表于: 2022-06-01
                     顶~~~~~!!!!!
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只看该作者 7楼 发表于: 2022-06-02
                           
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只看该作者 8楼 发表于: 2022-06-06
              
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只看该作者 9楼 发表于: 2022-06-07
                ding ~~~~
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